Sítio

Sítio à Venda em Araçoiaba da Serra/SP Bairro Jundiaquara
Ideal para moradia, lazer ou produção rural!
Excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e uma propriedade completa e produtiva!
Localizado entre o Km 117 da Rodovia Raposo Tavares e o bairro de Jundiaquara (próximo à sede campestre do Clube Provida), o imóvel está estrategicamente posicionado, com fácil acesso e documentação 100% regularizada.
Área total: 40.000 m² (4 hectares)
1 hectare com construções e pomar

1 hectare de pastagem

2 hectares de área cultivável


Benfeitorias e Estrutura:
Casa principal com 120 m²:
2 dormitórios, 2 banheiros, cozinha e amplo salão com 50 m², churrasqueira, forno e pia

Casa de caseiro com 100 m²:
Sala, cozinha, dormitório, banheiro e área de serviço

Energia elétrica trifásica 220V

Poço tubular profundo (152 m) com vazão de 6.000 L/h

Poço caipira adicional

Caixa dágua elevada com 5.000 litros


Estrutura Produtiva:
Mangueira coberta para gado (atualmente com 3 vacas leiteiras e 1 bezerro)

Paiol para armazenagem de milho e ração

Galinheiro com capacidade para 300 galinhas poedeiras

6 piquetes para pastagem de aves

Horta com tela sombrite

Pomar diversificado com variedades como laranja, mexerica, limão, abacate, manga, jabuticaba, banana, uva, nogueira-pecã, castanha portuguesa, pitanga, pinhão


Atividade Econômica Atual:
Produção de ovos caipiras orgânicos com potencial de até 700 dúzias/mês
Registro como Imóvel Rural
(Paga ITR Isento de IPTU)
Ideal para quem deseja um refúgio tranquilo, iniciar ou expandir uma produção agrícola ou investir em turismo rural.
Agende sua visita e encante-se com o potencial desta propriedade única!
Entre em contato para mais informações.